被动房气密达标测试

检测项目

整体建筑气密性测试：通过风机加压/减压法，测量在特定压差下整栋建筑的换气次数，是评价气密性的核心指标。

外围护结构渗透量测试：量化建筑外围护结构（墙体、屋顶、地面）整体的空气泄漏量。

门窗气密性复核测试：在安装上墙后，对门窗单元与墙体连接处的实际气密性能进行现场复核。

穿墙管道密封测试：检查并评估所有穿过气密层的管道（如给排水、燃气管、电缆套管）周围的密封有效性。

预埋线盒密封测试：检查外墙和屋顶上的电气接线盒、开关插座盒背部的气密性处理质量。

结构接缝与裂缝探查：识别建筑主体结构接缝、混凝土浇筑接缝等潜在漏气通道。

气密层完整性检查：评估连续气密层（如专用薄膜、抹灰层）是否存在破损、搭接不严等问题。

通风系统风量平衡测试：确保带热回收的新风系统风量平衡，且其管道与主机连接处气密良好。

室内外压差测试：在自然状态下或系统运行时，测量室内外压力差，评估无组织渗透的影响。

渗透路径可视化检测：使用烟雾发生器或红外热像仪辅助，使空气泄漏路径变得可见，便于定位。

检测范围

建筑所有外围护结构：包括外墙、屋顶（坡屋顶、平屋顶）、地面底板以及与室外空气接触的楼板。

外门窗及安装接缝：涵盖所有外门、外窗及其与墙体结构的连接缝隙。

所有穿墙孔洞：给排水管道、燃气管、空调套管、电缆桥架及预埋套管等穿孔部位。

建筑结构接缝：不同建筑材料之间的连接处，如混凝土与砌块墙接缝、预制构件接缝等。

电气设备安装点位：外墙上的灯具、插座、开关、摄像头等设备底座与墙体的连接处。

通风系统组件：新风/排风风口、热回收机组外壳、风管穿墙部位及其自身的气密性。

烟道与排气道：厨房烟道、卫生间排气道在屋顶或侧墙的出入口及管体接缝。

地下室与土壤接触部分：地下室墙体、底板以及采光井等与土壤接触的围护结构。

建筑伸缩缝与沉降缝：为应对建筑变形而设置的缝隙，是气密性处理的重点和难点。

阳台、露台与建筑本体连接处：阳台底板、栏板与主体结构的连接部位，常因热桥和气密中断而产生问题。

检测方法

风机门测试法（Blower Door Test）：国际标准方法，在门框安装带风扇的密封板，通过加压/减压测量建筑整体漏风量。

示踪气体衰减法：在室内释放示踪气体（如SF6），通过监测其浓度随时间衰减的速率来计算换气次数。

压力扫描法（对于大型建筑）：使用多个风机和压力传感器，对建筑分区进行加压测试，用于复杂或大型建筑。

超声波泄漏检测法：利用超声波发射器和探测器，通过检测超声波信号在缝隙处的变化来定位漏点。

红外热成像法：在建筑内外存在温差时，使用红外热像仪拍摄，通过温度异常区域间接判断漏气点。

烟雾示踪法：在风机门加压下，在疑似漏点处施放无毒烟雾，直观观察烟雾流向以定位泄漏。

肥皂泡检漏法：对疑似缝隙施加正压，在外侧涂抹肥皂水，观察是否产生气泡，适用于局部精细检查。

手持式风速仪扫描法：在风机门测试中，用高灵敏度风速仪扫描门窗接缝、插座周围，感知气流。

气密层连续性目视检查法：施工过程中，依据设计图纸对气密层的连续性、完整性进行系统性目视和触摸检查。

压差计直接测量法：在自然状态下或机械通风系统运行时，使用微压差计直接测量室内外或房间之间的压力差。

检测仪器设备

风机门测试系统：核心设备，包括变频调速风机、密封板、压力计和配套软件，用于产生压差并测量流量。

数字微压差计：高精度测量建筑内外或房间之间的微小压力差，分辨率可达1帕甚至更高。

红外热像仪：通过探测物体表面红外辐射生成热图像，用于辅助识别因漏风导致的温度异常区域。

超声波检漏仪：由超声波发射器和定向接收器组成，能将泄漏产生的超声波信号转换为可听或可视信号。

烟雾发生装置：产生无毒、可见的烟雾，在加压测试中使空气流动路径可视化。

示踪气体分析仪：用于示踪气体衰减法，高精度检测特定气体（如SF6）的浓度变化。

高灵敏度热线风速仪：能够检测极低风速（低至0.05m/s），用于扫描局部缝隙的漏风情况。

管道风速风量计：用于测量通风系统管道内的风速和风量，验证系统平衡与气密性。

数字式温湿度记录仪：监测测试环境下的温度和湿度，为数据分析和修正提供依据。

建筑图纸与气密层规划图：虽然不是电子仪器，但是指导检测范围、定位关键节点的必备“工具”。

检测流程

1、咨询：提品资料(说明书、规格书等)

2、确认检测用途及项目要求

3、填写检测申请表(含公司信息及产品必要信息)

4、按要求寄送样品(部分可上门取样/检测)

5、收到样品，安排费用后进行样品检测

6、检测出相关数据，编写报告草件，确认信息是否无误

7、确认完毕后出具报告正式件

8、寄送报告原件